Phong cách Thiết kế

Đơn giá Thi công PHẦN THÔ

Đơn giá Thi công HOÀN THIỆN

Đơn giá Thi công TRỌN GÓI

Hiện Đại

3.600.000

3.000.000

6.500.000

Tân Cổ Điển

3.700.000

3.500.000

7.500.000

Cổ Điển/Luxury

3.900.000

4.200.000

8.500.000

Hạng mục Thi công

Tỷ lệ Tính

Mô tả Đơn giản

Sàn nhà có mái che (Trệt, lầu, lửng, sân thượng có mái)

100%

Diện tích sàn cơ bản, thi công đầy đủ kết cấu.

Cầu thang

100%

Khu vực kết cấu phức tạp.

Móng băng

50% - 70%

Chi phí làm móng (đào, sắt thép, bê tông) chiếm phần lớn.

Móng cọc (Không tính chi phí ép cọc)

30% - 50%

Chi phí làm đài móng và đà kiềng.

Móng đơn

10% - 30%

Chi phí làm móng đơn giản nhất.

Hạng mục Thi công

Tỷ lệ Tính

Mô tả Đơn giản

Sân thượng/Sân phơi (Không mái che)

50%

Chỉ thi công kết cấu sàn và chống thấm, không có tường và mái che.

Sân trước/Sân sau

50%

Khu vực sàn ngoài trời. (70% nếu có đà kiềng).

Mái đúc lợp ngói

100%

Cần làm kết cấu sàn BTCT trước khi lợp ngói.

Mái ngói khung kèo sắt

30%

Chỉ tính chi phí làm khung kèo và lợp ngói (ít tốn vật tư kết cấu).

Mái Tole

20% - 30%

Chi phí làm mái che đơn giản nhất.

Độ sâu Tầng Hầm (so với code vỉa hè)

Tỷ lệ Tính

Mô tả Đơn giản

Từ 1.0 - 1.3m

150%

Cộng thêm 50% chi phí xử lý móng sâu, đào đất và chống thấm.

Từ 1.7 - 2.0m

200%

Chi phí gấp đôi do độ phức tạp cao, cần kết cấu vững chắc hơn.

Lớn hơn 2.0m

250%

Mức chi phí cao nhất.

Loại Vật tư

Thương hiệu cam kết

Xi măng

Holcim, Hà Tiên

Thép Xây dựng

Việt Nhật, Pomina

Gạch

Phước Thành, Bình Dương

Vật tư Điện nước

Ống: Bình Minh (PVC), Vesbo (PPR) - Dây Điện: Cadivi - Thiết bị: Cadi, Sino